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  • 公積金貸款利率下調已買的會降嗎?公積金下調0.15百分點能省多少錢?
    來源:科極網 發布時間:2022-10-15 20:51:45

    公積金貸款利率下調已買的會降嗎

    公積金貸款已買的若是首套住房,那么會降。

    中國人民銀行決定,自2022年10月1日起,首套個人住房公積金貸款利率已經下調0.15個百分點,但是第二套個人住房公積金貸款利率維持原有水不變,所以公積金貸款已買的必須是首套房才有機會下降。

    根據規定,公積金貸款買房如遇到國家調整公積金貸款利率,那么對于已發放的貸款期限在1年以上的住房公積金貸款,其利率在當年內不作調整,自下年度的1月1日起調整。

    公積金下調0.15百分點能省多少錢

    以房貸30萬期限20年為例:

    1.下調前利率5年以上為3.25%:等額本息要還的總利息108380.95元,本息合計要還408380.95元;等額本金要還的總利息97906.25元,本息合計要還397906.25元,其中等額本金要比等額本息節省10474.7元的利息。

    2.下調后利率5年以上為3.1%:等額本息要還的總利息102924.17元,本息合計要還402924.17元;等額本金要還的總利息93387.50元,本息合計要還393387.50元,其中等額本金要比等額本息節省9536.67元的利息。

    標簽: 公積金貸款利率下調已買的會降嗎 房貸計算器2022 利率降了怎么申請下調

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