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  • 買房交完首付還有什么流程?沒簽合同就讓交了首付該如何處理?
    來源:科極網 發布時間:2022-10-10 17:32:24

    買房交完首付還有什么流程

    買房交完首付,接下來會收到一個定金的收據,還有我們需要與開發商簽訂合同,這個購房合同需要一式三份,自己要保留一份。然后我們還需要到銀行去辦理貸款的手續,將所有的個人資料,身份證,戶口本,以及流水賬單帶好,銀行還需要查詢你的個人信用,等待銀行的審核。如果審核通過了,就會在1~2個月期間到銀行去簽訂購房的合同。接下來就會放款,也會有一個放款憑證。

    另外,商品房交付使用之前的90天之內,由開發商去辦理房產證,如果開發商出現違約的行為,可以按照合同來要求開發商處理。等到房產證批下來,要到銀行去辦理抵押的手續,之后銀行就會放貸,你以后就需要每月按時還款了。

    沒簽合同就讓交了首付

    只約定交首付款的期限,卻沒有約定簽訂合同的期限,對買方來說是有風險的,這種情況下可能開發商還未拿到預售證,或者更嚴重的情況是開發商已將在建工程抵押,無法辦理網簽;能否退回定金或雙倍退回定金,要看開發商是否拿到預售證或是否存在抵押的情形;如果是開發商的原因無法簽訂合同,當然開發商違約,如果不屬于雙方的責任,買房人可以要求退回定金和首付款

    標簽: 買房交完首付還有什么流程 買房首付10大忌 沒簽合同就讓交了首付 房子交完首付后流程 低首付買房最詳細流程

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