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  • 房屋契稅征收比例是什么?房屋征收要交多少契稅?
    來源:科極網 發布時間:2022-09-30 14:18:55

    房屋契稅征收比例

    契稅稅率的繳納一般分為以下幾種情況:

    1、面積小于90方米的首套房,契稅稅率為1%;

    2、面積大于90方米的首套房,契稅稅率為1.5%;

    3、面積小于90方米的二套房,契稅稅率為1%;

    4、面積大于90方米的二套房,契稅稅率為2%;

    5、面積大于90方米的三套房(或以上),稅率一律為3%。

    房屋征收要交多少契稅

    一般來說,首套房房屋契稅征收標準為在90米以下的是房款的1%,在90至140米之間的為1.5%,在140米以上的為4%。而二套房的標準為在140米以下的為3%,在140米以上的為4%。契稅房屋契稅征收標準主要還得看房屋是否是高級住宅,高級住宅需按3%標準來收取,而若是普通住宅,則需按1.5%來收取。這里主要是界定高級住宅和普通住宅的問題。如何判斷房屋為高級住宅?每個地區的標準都不一樣,以福州市為例。

    界定為普通住宅需要同時符合這三個標準(不是普通住宅,則為高級住宅):

    1.單套建筑面積處在140米以下;

    2.單價在5500元/方木以下;

    3.住宅容積率在1.0以上。

    標簽: 房屋契稅征收比例是什么 房契稅征收標準 2004年房屋契稅征收標準 房屋契稅的征收比例是多少 房屋征收要交多少契稅

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